樓盤名: 密碼:
歡迎來到郴州易房網 www.aqsnmu.com
國內動態 當前位置: 首頁 > 資訊 > 國內動態
無案名推廣-首頁-頂部通欄廣告5
中偉盈豐國際-首頁-通用通欄2
云山春曉-首頁-通用通欄3

多地商貸首付比例調整□兩成 機構預計3月份“小陽春”可期

文章來源:郴州易房團  發布日期:2022/2/21 
[摘要]當前中原監測的兩個市場□指標,也就是新開盤認購率以及中原新房來訪指數均出現反彈,預計今年3月份市場“小陽春”可期。

近期,山東省菏澤市房貸政策出現實質性松動,首套房首付比例降□20%,引起了市場關注。除了菏澤,今年以來,重慶、江西贛州的不少銀行已經將首套房首付比例降□20%。據《證券日報》記者不完全統計,2022年□今,全國超40城發布了各種力度的房地產寬松政策。

業內專家表示,在所有的調控政策中,降低首付是力度非常大的政策放松,此前一些地方可能還是局限于房貸利率調整等政策,其對于住房交易數據的刺激其實是不到位的。而首付比例降低是實質性的鼓勵樓市、激活市場交易的政策,后續會有更多城市出臺降低首付比例的措施,尤其是三四線城市,一二線城市也完全有可能跟進。未來隨著房貸政策進一步寬松,預計市場也會見底企穩。

多地下調首套房首付比例

住房貸款首付比例在一般情況下是不會下調的,近期多地房貸首付比例下調,釋放了什么信號?易居研究院智庫□研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示,從房地產貸款首付政策看,兩成首付明顯是一個寬松的政策。觀察2014年□2015年全國各地的政策,也是因為首付比例降低才破解了去庫存的難題。

“此次多地降低首付比例的舉措符合央行相關的調控精神!敝性禺a□分析師張大偉向《證券日報》記者表示,根據政策,地方政府可以在□政策基礎上微調,非限購城市首套房□低首付成數可以是兩成。菏澤、重慶、贛州作為三四線城市,在樓市下行期間適當根據本地樓市情況調整政策,屬于一城一策的范疇,符合政策導向。

除了實質的房貸政策松動外,近期也有地方政府出臺政策鼓勵農民進城購房,促進剛需購房。如近期吉林延吉發布《鼓勵農民進城購房優惠補貼的實施方案》,對于農民進城買房全額補貼契稅,還發家電、裝修消費券。此外,也有地方政府部門“喊話”鼓勵房貸政策松綁。1月26日,安徽省發改委發布《關于印發進一步做好近期促進消費工作若干措施的通知》表示,引導房產、汽車、家電銷售企業在春節消費旺季,通過分期免手續費、贈送□扣券、降低首付比例、補貼置換等方式,擴大大宗商品消費。

嚴躍進表示,延吉出臺此類政策,進一步說明農民進城購房依然是各地房地產交易市場活躍的一個重要支撐。同時,也將更好地帶動當地樓市和關聯產業的發展。預計2022年全國其他城市也依然會有此類政策,這是樓市活躍的又一推動力。

市場底部有望出現

今年以來已有多地房貸政策調整。相關統計數據顯示,截□目前全國已有超過40個城市出臺了相關的房地產寬松政策,內容涵蓋了降貸款首付比例、房貸利率下調、人才落戶、購房補貼、公積金優惠等方面。

隨著上述地區陸續放松房貸首付比例,未來是否有更多城市加入“松綁”行列?對此,業內人士持不同的看法。

張大偉表示,從市場看,政策寬松是趨勢,越來越多的城市會出臺寬松政策,未來幾個月基本所有的三四線城市除了靠近一二線核心城市的,首套房首付比例基本都會調整到兩成。

在嚴躍進看來,后續會有更多城市出臺降低首付比例的措施,尤其是三四線城市,一二線城市也完全是有可能跟進,在首付方面的調整上有一些新的動作。根據不同銀行以及不同的樓盤,各種降低首付的做法也會很多。隨著房貸政策進一步寬松,對于購房者和一些開發商,也能夠感受到很實際的放松效應。

中信證券認為,當前,各地房地產政策工具箱儲備仍較豐富,菏澤調整“無房無貸”購房者的首付比標志著需求端政策優化的開啟,后續各地需求端政策有望依據銷售情況而“因城施策”。

今年□經濟工作會議為房地產市場發展定調:“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展!痹诮衲旮鞯卣ぷ鲌蟾嬷,黑龍江、江蘇、浙江、廣東等多地明確提出要更好滿足購房者合理住房需求。

“從市場看,進入2022年后,房地產市場寬松信號不斷釋放,但市場表現依然較為低迷!睆埓髠ケ硎,對于市場來說,有望逐漸企穩,2022年一季度□二季度市場底部有望加快出現。

中原地產研究院在日前指出,當前中原監測的兩個市場□指標,也就是新開盤認購率以及中原新房來訪指數均出現反彈,預計今年3月份市場“小陽春”可期。


聯系對方時請說明是在郴州易房網看見的,謝謝!
郴州房產網_郴州易房網,為您提供郴州樓盤最專業的房產信息,郴州團購買房,
優惠驚喜不斷!快快加入易房網購房團購QQ群:249485647,尊享團購特價!關
注官方微信“ecz8881109”,“掃一掃”及時了解更多郴州房產資訊(右圖)

 
 

Copyright 2009-2014 © All Rights Reserved 湘ICP備13003534號-2
廣告合作:1376256 6256 編輯部:0735-8881109 特價購房熱線:0735-2358800 傳真:0735-2358800
廣告咨詢QQ:9907356 編輯部QQ:1753536127 特價購房電商部QQ:841412590
地址:湖南省郴州市北湖區國慶北路步步高新天地1棟商務樓20F 法律顧問:譚曉峰律師
 

湘公網安備 43100202000089號

本站在此鄭重聲明,凡本站發布之信息,歡迎媒體、同行轉載,但必須注明出處,今后若發現采用本站編撰的文章而不注明出處者,本站將追究其法律責任。

国精品产露脸偷拍视频,国产无遮挡又黄又爽不要vip,国产丝袜免费视频网址 草莓视频app无限观看| 口爱书中插图| 日本∧v在线视频免费播放| japanese20matare成熟| 深夜特黄a级毛片免费视频| 波多野结衣办公室57分钟| 国产不卡精品视频男人的天堂| 少妇高潮惨叫久久久久电影| 亚洲免费中文不卡高清有码| 国产精品国产三级国产专不| 夜夜未满十八勿进的爽爽影院| 性欧美video高清| 亚洲国产在线资源网| gogo销魂裸体艺术| 真人床震高潮60分钟| 无码黄动漫在线观看| 秋霞韩国三级在线观看| 丁香五香天堂网| 老师真棒无遮瑕版漫画免费| 西西日本顶级大胆艺木| 久久99精品久久久久久| 亚洲av欧美卡通动漫| 强行入侵女人a片| 丰满饥渴毛茸茸老女人| 日本漫画之无翼乌大全| 国产成人综合亚洲| 最近更新中文字幕免费下载| 三级网站视频在在线播放| 国产午夜理论不卡琪琪| 日本视频网站www色| 大香线蕉视频在线观看7| http://www.epettalk.com